DISKUSI 8 TUTORIAL ONLINE UANG DAN PERBANKAN (ADBI4331)

DISKUSI 8 :

Rush Money

Pada 1997-1998 di mana Indonesia tengah mengalami krisis yang berat, rush money merusak sendi-sendi terpenting dalam sistem perbankan Indonesia: kepercayaan masyarakat, solvabilitas, dan profitabilitas bank. Apa yang dimaksud dengan rush money? apakah penyebabnya?

DISKUSI 8 TUTORIAL ONLINE STUDI KELAYAKAN BISNIS (EKMA4311)

 

DISKUSI  8 :

  1. Apa yang Saudara ketahui tentang modal yang didapatkan dari laporan keuangan? Jelaskan!
  2. Apa syarat-syarat untuk menjamin keamanan yuridis? Jelaskan!

DISKUSI 8 TUTORIAL ONLINE PSIKOLOGI INDUSTRI DAN ORGANISASI (ADBI4410)

 

DISKUSI 8 :

 

Ergonomi di tempat kerja mengacu pada desain lingkungan kerja yang mengoptimalkan kesehatan, kenyamanan, dan produktivitas karyawan. Bagi mahasiswa jurusan administrasi bisnis, memahami pentingnya ergonomi dan dampaknya terhadap kesejahteraan karyawan serta efisiensi bisnis adalah hal yang sangat relevan.

Ergonomi melibatkan perancangan tempat kerja, peralatan, dan tugas-tugas kerja agar sesuai dengan karakteristik fisik dan mental manusia. Tujuannya adalah untuk mengurangi potensi cedera, kelelahan, dan stres serta meningkatkan produktivitas dan kenyamanan.

Silahkan, Analisa tempat kerja atau tempat belajar anda sekarang. Apakah menurut anda sudah ergonomis? Analisa dan Jelaskan pula Dampak Penerapan Ergonomi pada ruang kerja anda ditinjau dari Penataan Ruang Kerja, Kursi dan Meja yang Ergonomis, Peralatan yang Mudah Diakses, Pencahayaan yang Baik, Pengaturan Posisi Monitor.

Menurut anda, bagaimana desain lingkungan kerja yang ergonomis dapat mendukung kreativitas dan inovasi di tempat kerja?

DISKUSI 8 TUTORIAL ONLINE METODE PENELITIAN SOSIAL (ISIP4216)

 

DISKUSI 8 :

Forum ini membahas Interpretasi Data

  1. Setelah data diolah maka tahapan selanjutnya ialah interpretasi dan analisis data. Silahkan diskusikan perbedaan antara interpretasi dan analisis data
  2. Kemudian lakukan analisis data penelitian anda yang telah anda olah (analisi kuantitatif atau analisis kualitatif)

DISKUSI 8 TUTORIAL ONLINE MANAJEMEN RISIKO DAN ASURANSI (ADBI4211)

 

Forum Diskusi 8

Alinea keempat Pembukaan UUD 1945 mengandung pengertian yang sangat dalam, terutama yang berbunyi '...melindungi segenap bangsa Indonesia...', yang demikian artinya seluruh warga negara Indonesia tanpa kecuali -apakah berstatus sebagai anggota TNI/ POLRI, Aparatur Sipil Negara, pegawai-pegawai lainnya dan bahkan yang tidak memiliki status kepegawaian sekalipun- harus mendapat perlakuan dalam arti mendapat perlindungan yang sama.

Dengan demikian apabila seorang warga bangsa yang memiliki status aparatur sipil negara mendapat jaminan asuransi untuk hari tua, seyogyanya untuk seorang petani pun harus mendapatkan jaminan asuransi untuk hari tua yang sama pula.

Bagaimana menurut pendapat Saudara ?

Selamat berdiskusi...


DISKUSI 8 TUTORIAL ONLINE KEWIRAUSAHAAN (ADBI4440)

 

DISKUSI 8 :

 

Pada umumnya wirausahawan di Indonesia, khususnya UMKM dalam melakukan bisnisnya cenderung trial and error (coba-coba), intinya bahwa mereka umumnya tidak membuat perencanaan bisnis dengan baik.

Mengapa pelaku bisnis sebaiknya membuat perencanaan bisnis dengan benar dalam melakukan bisninya?


DISKUSI 8 TUTORIAL ONLINE HUKUM KETENAGAKERJAAN (ADBI4336)

 

DISKUSI 8 :

Pada diskusi 8 merupakan pengembangan dari materi Sesi 8 tentang Perselisihan Hubungan Industrial yaitu terkait Jaminan Sosial Tenaga Kerja, K3 dan Pelaksanaan Undang- Undang Ketenagakerjaan Pasca Putusan Mahkamah Konstitusi dengan membuat pertanyaan sebagai berikut:

Menurut saudara, bagaimana perbedaan serta pengaruhnya setelah adanya  putusan Mahkamah Konstitusi terhadap Pasal 186, 137, dan 138 terkait mogok kerja dengan perkembangan hukum ketenagakerjaan di masa sekarang ? sertakan alasan hukumnya.


DISKUSI 8 TUTORIAL ONLINE AKUNTANSI MANAJEMEN (EKMA4314)

 

DISKUSI 8 :

Berkenaan dengan wewenang ada 2 jenis pengelolaan wewenang. Sentralisasi dan Desentralisasi. Apa yang saudara ketahui mengenai desentralisasi? Jelaskan menurut pemahaman saudara mengenai desentralisasi yang sudah saudara pelajari di modul 9 dan berikanlah contohnya disekitar tempat tinggal saudara yang saudara ketahui!


TUGAS 3 TUTORIAL ONLINE UANG DAN PERBANKAN (ADBI4331)

 


TUGAS  3 :

Silakan kerjakan tugas 3 berikut dengan memberikan jawaban yang tepat!

1. Jelaskan tahapan-tahapan dalam pemberian kredit!

2, Selain cost of fund, jelaskan faktor-faktor lain yang memengaruhi penentian bunga!

Tuliskan jawaban dalam bentuk word/pdf dan diketik rapi


TUGAS 3 TUTORIAL ONLINE PSIKOLOGI INDUSTRI DAN ORGANISASI (ADBI4410)

 

TUGAS  3 :

TUGAS 3 :

Studi Kasus: Kepemimpinan dan Kepuasan Kerja di Perusahaan JKL di Indonesia

 

Latar Belakang Perusahaan:

Perusahaan JKL adalah perusahaan manufaktur yang beroperasi di Indonesia. Perusahaan ini memiliki sejumlah divisi, termasuk produksi, pemasaran, dan penelitian dan pengembangan. Karena kompetisi yang ketat dalam industri ini, perusahaan ini sadar akan pentingnya memiliki kepemimpinan yang kuat dan karyawan yang puas.

 

Kepemimpinan dan Kepuasan Kerja:

Gaya Kepemimpinan:

Perusahaan JKL menerapkan gaya kepemimpinan demokratis di mana ide dan masukan dari karyawan diterima dengan baik. Ini menciptakan iklim kerja yang kolaboratif dan berdaya.

 

Partisipasi Karyawan:

Perusahaan mendorong partisipasi aktif karyawan dalam pengambilan keputusan dan memberikan mereka tanggung jawab lebih besar dalam proyek-proyek.

 

Dukungan dan Penghargaan:

Manajer di perusahaan ini secara teratur memberikan penghargaan dan pengakuan kepada karyawan yang berprestasi, baik dalam bentuk materi maupun non-materi.

 

Fleksibilitas dan Keseimbangan Kerja:

Perusahaan ini memberikan fleksibilitas dalam jam kerja dan mendorong keseimbangan antara pekerjaan dan kehidupan pribadi.

 

Pengembangan Karir:

Perusahaan memiliki program pengembangan karir yang membantu karyawan untuk merencanakan dan mencapai tujuan karir mereka.

 

PERTANYAAN

Jelaskan bagaimana gaya kepemimpinan dan praktik-praktik kepuasan kerja di Perusahaan JKL berdampak pada kinerja dan budaya kerja organisasi !

 




TUGAS 3 TUTORIAL ONLINE STUDI KELAYAKAN BISNIS (EKMA4311)

 

TUGAS 3 :


Kiat OJK Membenahi Unitlink dan P2P Lending

by Vicky Rachman - January 31, 2022

 

Otoritas Jasa Keuangan akan segera mengeluarkan dua ketentuan di bidang Industri Keuangan NonBank (IKNB) yaitu peraturan mengenai Produk Asuransi Yang Dikaitkan dengan Investasi (PAYDI atau unitlink) dan perubahan peraturan mengenai layanan pinjam meminjam uang berbasis teknologi informasi (fintech peer to peer lending). “Kedua peraturan itu akan dikeluarkan mengingat pentingnya penguatan operasional industri perasuransian dan fintech P2P lending yang harus diiringi dengan peningkatan aspek perlindungan konsumen,” kata Kepala Eksekutif Pengawas IKNB OJK, Riswinandi, dalam pernyataan tertulis seperti dikutip SWA Online di Jakarta, Senin (31/1/2022).

Penyempurnaan aturan PAYDI antara lain meliputi area spesifikasi produk, persyaratan perusahaan untuk dapat menjual PAYDI, praktik pemasaran, transparansi produk dan pengelolaan investasi. “Upaya penguatan regulasi tersebut bertujuan agar permasalahan pemasaran khususnya ketidakpahaman nasabah atas PAYDI dapat diminimalisir dan perusahaan asuransi dapat meningkatkan tata kelola dan manajemen risiko dengan lebih baik,” ujar Riswinandi.

Perubahan    ketentuan fintech    P2P    lending antara    lain     mengatur  kepemilikan platform layanan pendanaan bersama, bentuk badan hukum, modal pendirian, nilai ekuitas, batas maksimum pendanaan, pemegang saham pengendali dan sejumlah larangan untuk perlindungan konsumen seperti tatacara penagihan. “Perubahan ketentuan layanan pendanaan bersama ini ditujukan untuk memperkuat industri fintech P2P lending dari sisi kelembagaan dan layanan terhadap konsumen serta kontribusinya bagi perekonomian,” kata Riswinandi.

Dia menjelaskan dalam perumusan aturan yang baru ini sudah melibatkan pelaku industri dan stakeholders termasuk akademisi, sehingga diharapkan begitu ketentuannya diundangkan maka bisa segera diimplementasikan.

 

Pertanyaan:

1.  Bagi calon investor apabila akan memberikan bantuan pinjaman dan ingin menanamkan modalnya di dalam proyek, perlu memahami aspek hukum. Terkait dengan artikel di atas, apakah tujuan dilakukannya aspek hukum? Jelaskan!

 

2.  Apakah seseorang yang menjalankan proyek seperti P2P Lending dapat dikatakan sebagai Perusahaan Perseorangan? Jelaskan!


TUGAS 3 TUTORIAL ONLINE METODE PENELITIAN SOSIAL (ISIP4216)

 

TUGAS 3 :

Tugas 3 ISIP4216 – Metode Penelitian Sosial

  1. Buatlah matriks kode pengamatan
  2. Cocokkan matriks kode pengamatan dengan penelitian yang anda lakukan


TUGAS 3 TUTORIAL ONLINE KEWIRAUSAHAAN (ADBI4440)

 


TUGAS 3 :

Anda diminta untuk membuat perencanaan bisnis (business plan) usaha baru.

Isinya antara lain:

  1. Latar Belakang
  2. Tujuan
  3. Keunggulan produk
  4. Analisis pasar
  5. Strategi promosi
  6. Penutup

Ketentuan:

  1. Diketik dalam file ms word
  2. Ukuran font 12, ketikan 1,5 spasi
  3. Ukuran kertas A4.
  4. Jumlah halaman: maskimal 7 halaman

TUGAS 3 TUTORIAL ONLINE MANAJEMEN RISIKO DAN ASURANSI (ADBI4211)

 

TUGAS 3 ADBI4211 :

1.   Semua pembelian asuransi menyangkut kontrak, yaitu  perjanjian yang  mengikat secara hukum dan menimbulkan hak serta kewajiban bagi pihak-pihak yang bersangkutan.

a.   Jelaskan jenis-jenis kontrak asuransi.

b.   Jelaskan syarat-syarat kontrak asuransi.

2.   Jelaskan tentang usaha perasuransian di Indonesia dilihat dari unsur kepemilikannya

Selamat mengerjakan Tugas...


TUGAS 3 TUTORIAL ONLINE HUKUM KETENAGAKERJAAN (ADBI4336)

 

TUGAS  3 :

Bagaimana perkembangan peraturan perundang-undangan penyelesaian hubungan industrial yang pernah         dan masih berlaku di Indonesia! 

Coba anda uraikan berdasar alasan hukum yang tepat!

TUGAS 3 TUTORIAL ONLINE AKUNTANSI MANAJEMEN (EKMA4314)

 


TUGAS  3 :

1. Apa yang saudara ketahui tentang :

a)      Perbedaan antara anggaran statis dan anggaran fleksibel

b)      before-the-fact dan after-the-fact

c)      Kegunaan anggaran statis dalam penilaian kinerja seorang manajer[YM1] 


 [YM1]DI Pedoman Pendskoran terdapat 4 point a,b,c dan d, di naskah ini hanya 3 point pertanyaan?


1.   2Perusahaan manufaktur PT. Indonesia Merdeka memproduksi jam dinding. Untuk membuat 1 unit jam dinding membutuhkan 2 bahan baku (A dan B). Data yang tersedia antara lain sebagai berikut :

Keterangan                        A         B

Bahan baku                       4          2

Persediaan awal (unit)       32.000 29.000

Persediaan akhir (unit)      36.000 32.000

Harga per unit (Rp)           12        5

 

Rencana penjualan sebanyak 70.000 @Rp200,-.

Proyeksi persediaan awal sebanyak 20.000 unit dan akhir sebanyak 25.000 unit.

Penjualan dibayar tunai 70% dan sisanya kredit.

Agar dapat membuat satu unit produk membutuhkan waktu 2 jam dengan tarif Rp12,-.

 

Hitunglah :

a.       Anggaran penjualan!

b.      Anggaran produksi!

c.       Anggaran bahan baku!

      d.    Anggaran tenaga kerja

DISKUSI 7 TUTORIAL ONLINE UANG DAN PERBANKAN (ADBI4331)

 

DISKUSI  7 :

Manajemen Dana Bank Umum

Manajemen dana bank adalah proses pengelolaan dalam penghimpunan dana-dana masyarakat ke dalam bank, dan pengalokasian dana-dana tersebut bagi kepentingan bank dan masyarakat pada umumnya, serta pemupukannya secara optimal melalui penggerakan semua sumber daya yang tersedia demi mencapai tingkat rentabilitas yang memadai sesuai dengan batas ketentuan peraturan yang berlaku. Jelaslam dari mana saja sumber dana dari bank umum?

DISKUSI 7 TUTORIAL ONLINE STUDI KELAYAKAN BISNIS (EKMA4311)

 


Diskusi 7 :

Analisis aspek manajemen sangat diperlukan oleh setiap perusahaan/organisasi bisnis untuk mencapai tujuan dan mampu bertahan/eksis terhadap perubahan yang dinamis. Selain itu juga perusahaan/organisasi bisnis harus mampu mengikuti perkembangan teknologi informasi baik digital maupun online. Namun seringkali kita mendengar bahwa ada beberapa perusahaan besar yang mengalami kegagalan dalam menjalankan operasional perusahaan.

Pertanyaannya:

Faktor apa saja yang mengakibatkan perusahaan/organisasi mengalami kegagalan manajemen dalam menjalankan perusahaannya?

DISKUSI 7 TUTORIAL ONLINE PSIKOLOGI INDUSTRI DAN ORGANISASI (ADBI4410)

 

DISKUSI  7 :

Ada beberapa faktor yang dapat memengaruhi kepuasan kerja, seperti hubungan dengan atasan, peluang pengembangan, dan lingkungan kerja yang mendukung. Jelaskan bagaimana faktor-faktor tersebut dapat mempengaruhi kepuasan kerja? berikan contoh !


DISKUSI 7 TUTORIAL ONLINE METODE PENELITIAN SOSIAL (ISIP4216)

 


DISKUSI  7 :

Forum ini membahas Pengelolaan Data

  1. Tahapan setelah mengumpulkan data adalah mengelola data. Data yang terkumpul adalah data yang berupa jawaban responden. Jawaban-jawaban inilah selanjutnya akan diubah dalam bentuk  kode-kode beupa angka. Dalam penelitia kuantitatif, kode selalu berupa angka dan pada penelitian kualitatif kode bisa berupa angka maupun berbentuk kata-kata. Silahkan diskusikan proses memindahkan data penelitian anda menjadi kode-kode

DISKUSI 7 TUTORIAL ONLINE MANAJEMEN RISIKO DAN ASURANSI (ADBI4211)

 


DISKUSI  7 :

Forum Diskusi 7

Perkembangan usaha perasuransian selalu berbanding lurus dengan perkembangan bidang-bidang lainnya, seperti ilmu dan teknologi, prasarana transportasi, teknologi satelit dan bidang ekonomi. Bagaimana menurut pendapat Saudara, mohon dijelaskan beserta contohnya.

Selamat berdiskusi...

DISKUSI 7 TUTORIAL ONLINE KEWIRAUSAHAAN (ADBI4440)

 


DISKUSI  7 :

Suatu perusahaan makanan ayam yang baru saja didirikan, akan melakukan kegiatan pemasaran. Supaya kegiatan pemasarannya efektif, maka perlu direncanakan secara benar.

Apabila Anda diminta memberikan masukan, kegiatan apa saja yang perlu dilakukan sebelum melakukan kegiatan pemasaran.

DISKUSI 7 TUTORIAL ONLINE HUKUM KETENAGAKERJAAN (ADBI4336)

 

DISKUSI  7 :

Pada diskusi 7 merupakan pengembangan dari materi Sesi 7 tentang Perselisihan Hubungan Industrial  dengan membuat pertanyaan sebagai berikut:

Menurut saudara, apa langkah dan tahapan-tahapan yang tepat yang harus dilakukan oleh Pekerja/Buruh ketika terjadi perselisihan hubungan Industrial dengan perusahaan ?  sertakan alasan dasar hukumnya.


DISKUSI 7 TUTORIAL ONLINE AKUNTANSI MANAJEMEN (EKMA4314)

 

DISKUSI  7 :

Diskusikan kasus/soal dibawah ini! Dalam menjawab diskusi pastikan menggunakan referensi dan menggunakan kalimat yang saudara susun sendiri dan hindari tindakan plagiasi apapun bentuknya (misalnya copy paste dr internet, penggunaan ChatGPT dan sejenisnya). Terima Kasih.

Dalam menyusun sebuah standar manajer harus membuat dua keputusan  yaitu kepputusan kuantitas dan keputusan harga. Untuk membuat keputusan kuantitas seorang manajer haru memeprtimbangkan banyak hal. Hal apa saja yang sekiranya dapat dijadikan pertimbangan manajer dalam membuat keputusan kuantitas?



DISKUSI 6 TUTORIAL ONLINE UANG DAN PERBANKAN (ADBI4331)

 


DISKUSI  6 :

Inovasi Layanan Perbankan

Selain untuk transaksi pembayaran dan QRIS Crossborder, sebentar lagi QRIS akan memiliki fitur terbaru. Fitur ini memungkinkan pengguna bisa melakukan Transfer, Tarik Tunai dan Setor Tunai cukup melalui QRIS. Kerennya, transaksi ini tak harus di ATM, tapi bisa lewat agen QRIS seluruh Indonesia. Dengan adanya pengembangan fitur qris ini, QRIS menjadi solusi yang sangat praktis dan efisien untuk melakukan berbagai transaksi keuangan.

Terkait dengan inovasi tersebut, bagaimana pendapat teman-teman akan hal tersebut? Akankah teman-teman menggunakan layanan inovasi itu? Jelaskan alasannya!


DISKUSI 6 TUTORIAL ONLINE STUDI KELAYAKAN BISNIS (EKMA4311)

 


DISKUSI  6 :

Mensosialisasikan wawasan pelaksanaan studi AMDAL bagi masyarakat luas, sehingga perlu diselenggarakan kursus-kursus AMDAL yang ditujukan kepada siapa saja? Jelaskan!

DISKUSI 6 TUTORIAL ONLINE PSIKOLOGI INDUSTRI DAN ORGANISASI (ADBI4410)

 


DISKUSI  6 :

Seperti yang kita ketahui bahwa Indonesia merupakan negara kepulauan yang terdiri dari berbagai macam suku bangsa, adat istiadat, dan agama. Menurut anda, bagaimana perusahaan di Indonesia dapat menerapkan strategi motivasi yang sesuai dengan budaya lokal dan karakteristik karyawan?


DISKUSI 6 TUTORIAL ONLINE METODE PENELITIAN SOSIAL (ISIP4216)

 


DISKUSI  6 :

Forum ini membahas Pengumpulan Data

  1. Dalam pengumpulan data berkaitan dengan alat apa yang akan digunakan untuk mengumpulkan data penelitian. Silahkan diskusikan menilai validitas alat dan menilai reliabilitas alat, serta hubungan validitas dan reliabilitas
  2. Kemudian susunlah pertanyaan yang akan diajukan di dalam intrumen penelitian terkait validitas dan reliabilitas

DISKUSI 6 TUTORIAL ONLINE MANAJEMEN RISIKO DAN ASURANSI (ADBI4211)

 


DISKUSI  6 :

Forum Diskusi 6

Bisnis asuransi memiliki keunikan dibandingkan dengan bisnis-bisnis lainnya. Bukan hanya antara penjual (penanggung) dan pembeli (tertanggung) yang terlibat, tetapi peran agen asuransi juga sangat dominan. Menurut Saudara apa yang menjadi keunikan dalam bisnis asuransi (mohon penjelasan disertai contohnya).

Selamat berdiskusi...


DISKUSI 6 TUTORIAL ONLINE KEWIRAUSAHAAN (ADBI4440)

 


DISKUSI 6 :

Bu Aniek yang tinggal di Yogya ingin memulai bisnis dengan melakukan waralaba (franchise) bidang kuliner. Namun karena modalnya terbatas, maka perlu menentukan bidang kuliner yang terjangkau dengan modal yang dimiliki, tetapi mempunyai potensi pasar yang luas.

Anda sebagai mahasiswa yang sedang belajar matakuliah kewirausahaan diminta memberikan masukan, apa saja yang harus dipertimbangkan dalam memilih waralaba bidang kuliner, supaya usaha Bu Aniek bisa berkembang.


DISKUSI 6 TUTORIAL ONLINE HUKUM KETENAGAKERJAAN (ADBI4336)

 


DISKUSI 6 :

Pada diskusi 6 merupakan pengembangan dari materi Sesi 6 tentang Kebijakan Outsourcing  yaitu dengan membuat pertanyaan sebagai berikut:

Menurut saudara, apakah untung ruginya bagi seorang pekerja dan  pengusaha bekerjasama dengan Outsourcing ? sertakan alasan hukumnya.

DISKUSI 6 TUTORIAL ONLINE AKUNTANSI MANAJEMEN (EKMA4314)

 

DISKUSI 6 :

Diskusikan kasus/soal dibawah ini! Dalam menjawab diskusi pastikan menggunakan referensi dan menggunakan kalimat yang saudara susun sendiri dan hindari tindakan plagiasi apapun bentuknya (misalnya copy paste dr internet, penggunaan ChatGPT dan sejenisnya). Terima Kasih.

Dalam anggaran kita mengenal anggaran fleksibel dan anggaran statis, bagaimanakah kedua anggaran tersebut dapat digunakan untuk mengukur efisiensi dari kerja manajer?


TUGAS 2 TUTORIAL ONLINE UANG DAN PERBANKAN (ADBI4331)

 

TUGAS 2 :

1. Kredit menurut jaminan dapat dibagi menjadi 2, yakni kredit berjaminan (secured loan) dan kredit tanpa jaminan (unsecured loan). Jelaskanlah jenis-jenis jaminan apa saja yang dapat digunakan sebagai jaminan kredit?

2. Hanafi hendak membeli sebuah rumah di Sawangan senilai RP 917.000.000. Dia ingin membeli rumah tersebut secara kredit melalui Bank BNI. Aplikasi dari Kredit Pemilikan Rumah Hanifa ternyata disetujui dengan cicilan sebesar Rp 6.000.000 selama 20 tahun dengan bunga 8%. Hingga akhirnya akadpun terjadi antara Hanifa dan Bank BSI. Jelaskan unsur-unsur kredit yang ada dalam paparan tersebut!

 

PENYELESAIAN TUGAS 2 :

SOAL NOMOR 1 :

Saat akan mengajukan pinjaman, bank atau lembaga keuangan biasanya akan menganalisa seluruh syarat yang dilengkapi peminjam. Salah satunya adalah jaminan yang dijadikan agunan.

Jenis Jaminan Kredit untuk Pinjaman Besar

Jika kamu mengajukan pinjaman yang nilainya besar, jenis jaminan kredit yang dipersyaratkan tentu harus sebanding. Berikut ini benda yang yang bisa kamu jadikan agunan untuk pinjaman ratusan juta bahkan miliaran rupiah:

1. Mobil dan Kendaraan Lainnya

Motor atau mobil umum dijadikan sebagai jaminan untuk mengajukan pinjaman. Perlu kamu ketahui, semakin tinggi nilai kendaraan, semakin tinggi pula kredit yang bisa diperoleh.

Biasanya, peminjam tak perlu memberikan kunci mobil atau motor tersebut. Setelah kendaraan diperiksa (kondisi, kelengkapan surat, tahun produksi), kamu tetap bisa menggunakan kendaraan untuk beraktivitas. Peminjam hanya berkewajiban memberikan BPKB sebagai barang jaminan.

2. Mesin Pabrik

Untuk kamu yang punya pabrik dan sedang membutuhkan pinjaman modal untuk ekspansi usaha, kamu bisa mengajukan kredit dengan jaminan mesin pabrik.

Plafon tertinggi yang diberikan bank/lembaga keuangan lain atas jaminan aset tersebut rata-rata di atas Rp5 miliar. Namun, ini juga tergantung seberapa besar mesin pabrik yang dijadikan jaminan.

3. Kapal dan Pesawat

Jenis jaminan satu ini bisa dibilang bernilai sangat tinggi. Namun, transaksi ini biasanya hanya dilakukan antara bank dan kreditur perusahaan.

Cara memberikan jaminannya pun unik yakni dengan cara pemberian fidusia atas komponen penting pesawat seperti mesin, baling-baling dan lain sebagainya. Nilai pinjaman untuk jaminan skala besar seperti ini bisa mencapai miliaran rupiah.

4. Logam Mulia

Logam mulia seperti emas dan perak merupakan jenis jaminan kredit yang paling sering digunakan sebagai jaminan.

Selain rata-rata orang Indonesia memang senang menyimpan emas, tempat untuk menjaminkan emas juga cukup banyak.

Emas juga mudah untuk diuangkan karena harga jualnya sudah pasti. Namun, ini hanya berlaku bagi emas batangan saja ya, Toppers.

Bagi kamu yang ingin menggadaikan emas perhiasan, kemungkinan hanya akan dihargai sekitar 70-80% dari harga asli saja.

Alasannya, tempat gadai hanya menghitung dari berat emas dan bukan dari bentuk ataupun modelnya.

5. Properti

Ada banyak jenis properti yang bisa diajukan sebagai jaminan. Contohnya,seperti rumah, apartemen, ruko dan lain sebagainya. Sama seperti benda-benda di atas, sebagai jaminan kredit kamu cukup menyerahkan sertifikatnya saja pada bank.

Nantinya, pihak peminjam akan menerjuankan tim yang akan menaksir harga rumah dengan melihat berbagai hal seperti lokasi, kondisi dan lingkungan.

6. Surat Berharga & Saham

Surat berharga dan saham juga bisa dijadikan sebagai jaminan kredit. Khusus untuk saham, benda yang dijaminkan harus dalam kondisi aktif diperdagangkan di Bursa Efek Indonesia (BEI) atau memiliki peringkat investasi.

Biasanya, surat berharga dan saham digunakan sebagai jaminan untuk mendapakan tambahan modal usaha.

 

Jenis-Jenis Jaminan Kredit untuk Pinjaman Kecil

Pada bagian ini, kita akan fokus mengulas jenis jaminan kredit untuk pinjaman yang nilainya kecil. Maka jenis jaminan kredit yang diajukan cukup menyesuaikan. Biasanya, pinjaman ini diajukan untuk kebutuhan yang lebih kecil.

Orang yang mengajukan pinjaman bisa dari berbagai kalangan mulai dari mahasiswa, petani, nelayan dan lain sebagainya.

1. Hasil Kebun dan Ternak

Jenis jaminan kredit satu ini sering digunakan petani atau peternak. Suku bunga yang ditawarkan pun sangat rendah yakni 0,5 persen per bulan Untuk perkebunan.

Di Indonesia, penyedia jasa gadai juga sering menerima produk perkebunan dan pertanian seperti kopi, gabah, cokelat atau karet sebagai jaminan kredit.

Namun yang diterima hanya yang berkualitas tinggi dan mudah untuk dijual kembali. Penyedia gadai juga menerima jaminan hewan ternak seperti sapi dan kerbau. Biasanya, para peminjam mengajukan pinjaman untuk menambah modal usaha ternaknya.

2. Alat-Alat Elektronik

Jika kamu ingin menggadaikan barang elektronik sebagai jaminan, pastikan masa produksi barang tersebut tidak lebih dari satu tahun.

Tujuannya agar proses pencairan pinjaman lebih mudah dan cepat. Artinya, barang elektronik yang dijadikan jaminan harus tipe terbaru. Biasanya, nilai pinjaman yang diberikan atas barang elektronik tidak terlalu besar.

3. Barang Branded

Kamu bisa juga bisa menjaminkan tas, sepatu, pakaian, jam tangan, dan kacamata merek ternama. Namun, pastikan barang-barang tersebut asli. Jika perlu sertakan surat-surat pendukung keotentikan barang saat akan menjaminkannya.

4. Alat Pertanian dan Nelayan

Alat pertanian dan nelayan juga bisa dijadikan jaminan. Contohnya perahu, jala, traktor, bajak atau pompa air.

Penyedia pinjaman yang menerima barang-barang seperti ini biasanya beroperasi di perdesaan atau desa nelayan. Karena sifatnya yang berfungsi untuk menghasilkan uang, biasanya pembei pinjaman akan menerimanya.

 

 

 

SOAL NOMOR 2 :

Secara umum, kredit adalah kemampuan seseorang atau lembaga keuangan memberikan pinjaman dengan kesepakatan tertentu. Untuk bisa memberikan kredit kepada seseorang harus ada beberapa unsur yang terpenuhi. Dalam kajian berbagai teori, 9 unsur-unsur kredit yang mendasari pemberian kredit adalah:

 

1. Kepercayaan

Kredit sendiri berasal dari Bahasa Yunani, yaitu “credere” yang berarti sebuah kepercayaan. Kepercayaan berarti sebuah keyakinan pemberi kredit kepada penerima kredit dalam memberikan pinjaman, baik itu uang, jasa, barang, dan objek kredit lainnya. Keyakinan tersebut berupa rasa yakin bahwa barang yang dikreditkan akan diterima kembali di waktu yang sudah ditentukan.

Biasanya untuk mendukung unsur trust, pihak pemberi kredit akan melakukan survey terlebih dahulu, misalnya saja melalui BI Checking.

 

 

2. Kesepakatan

Kesepakatan sebagai unsur kredit dituangkan di dalam sebuah kontrak bisnis. Kontrak ini berupa perjanjian, ditandatangani oleh dua buah pihak. Isi kesepakatan adalah hak dan kewajiban pemberi dan penerima kredit.

Selain itu, kesepakatan ini berisikan tentang jumlah pinjaman, tenor, sampai ketentuan jika sampai terlambat bayar. Misalnya besaran denda, biaya administrasi, hingga pengambilan jaminan pasca kredit lunas.

Semua kesepakatan kredit harus tertuang hitam di atas putih, beserta materai sebagai penguat keabsahan dokumen. Tanpa adanya kesepakatan dua pihak, kredit tentu tidak akan berjalan secara layak.

 

3. Jangka Waktu

Jangka waktu dalam unsur kredit berarti masa pengembalian kredit. Kredit umumnya dibayar dengan cara cicilan. Umumnya, pembayaran cicilan dilakukan setiap sebulan sekali, di tanggal yang sudah ditentukan dalam unsur kesepakatan.

Untuk ketentuan waktu pengembalian tersebut sudah ada kesepakatannya tersendiri. Misalnya, kredit kendaraan bermotor, pasti ada jangka waktu cicilan mulai dari 11 bulan sampai 36 bulan.

Selain itu, ada juga kredit modal usaha misalnya, di mana jangka waktunya bisa sangat lama. Bahkan bisa lebih dari tiga tahun, tergantung besaran nominal yang dihutangkan. Jika dalam jangka waktu yang ditentukan nasabah mogok bayar, maka akan ada sanksi yang dikenakan sesuai dengan kesepakatan awal.

 

4. Risiko

Unsur-unsur kredit berikutnya adalah faktor risiko yang bisa diakibatkan oleh dua hal.

Risiko kredit pertama terjadi karena debitur dengan sengaja tidak membayar cicilan, meski mampu melakukannya.

Sementara itu, risiko kerugian kedua terjadi ketika debitur memang tidak bisa membayar karena hal yang di luar kendali. Contohnya adalah ketika debitur terkenal dampak bencana, sehingga mempengaruhi kemampuannya dalam membayar kredit.

Potensi risiko ini sangat dipengaruhi oleh tenggang waktu pengembalian. Jika pengembalian semakin panjang, maka resiko tidak tertagih akan semakin besar. Hal ini berlaku sebaliknya jika tenor kian pendek, faktor risiko juga lebih minim.

 

5. Balas Jasa

Kreditur akan mendapatkan keuntungan atas kredit yang diberikan. Keuntungan ini merupakan unsur yang disebut sebagai balas jasa. Keuntungan ini juga berfungsi sebagai pendapatan atas penggelontoran kredit tersebut.

Bank konvensional mendapatkan unsur balas jasa ini dengan sebutan bunga. Selain itu, ada biaya administrasi yang dibebankan kepada nasabah sebagai pendapatan lainnya.

Balas jasa berupa bunga ini memang hanya ada di bank konvensional. Khusus bank syariah, balas jasa kredit tidak dikenal sebagai bunga, melainkan bagi hasil. Memang untuk prinsip yang dipakai dalam bank syariah dinamakan juga sebagai bagi hasil.

 

6. Kreditur

Unsur kredit pasti tidak akan lepas dari kreditur di dalamnya. Kreditur ini bisa berupa individu, organisasi, atau badan usaha yang berperan sebagai pemberi utang/kredit. Pemberian kredit ini bisa kepada perorangan, hingga badan usaha yang memerlukan suntikan dana.

Pinjaman dana dalam bentuk kredit memang bisa berguna untuk mendirikan atau mengembangkan usaha. Ada juga yang tujuannya untuk keperluan individual seperti biaya pendidikan, dan sejenisnya.

Peran kreditur tidak hanya sebagai penyedia dana sesuai permintaan debitur. Ada juga peran lain yakni menyiapkan sejumlah jalur kredit cadangan jika ada masalah di pertengahan. Tujuannya agar debitur tidak sampai mengalami gagal bayar.

Kreditur memang bisa berupa perorangan atau organisasi. Beberapa contoh kreditur badan atau organisasi adalah:

Bank

Investor

Fintech

Venture capital

Lembaga kredit non-bank seperti asuransi, koperasi, maupun leasing

 

7. Debitur

Jika kreditur adalah pihak pemberi pinjaman, debitur merupakan pihak yang menerima utang atau pinjaman. Jika kredit dalam bentuk pinjaman dari lembaga keuangan, debitur bisa juga disebut sebagai peminjam.

Akan tetapi, jika kredit bentuknya berupa sekuritas, berarti debitur disebut sebagai penerbit. Secara hukum, jika dalam kebangkrutan, debitur bisa memilih membayar kredit dalam prioritas yang dipilih.

Akan tetapi, jika tetap terjadi gagal bayar, berarti perjanjian yang sudah disepakati sebelumnya telah dilanggar. Kreditur bisa mengambil alih agunan yang sebelumnya sudah ditetapkan sebagai jaminan.

8. Jaminan

Jaminan sebagai unsur kredit bisa berupa barang dengan nilai di atas jumlah yang dipinjamkan. Misalnya saja, jika debitur meminjam uang senilai Rp10 juta, tentu jaminan yang diberikan harus memiliki taksiran nilai di atas tersebut.

Jaminan ini berguna sebagai agunan jika terjadi masalah berupa kredit macet. Secara otomatis, aset yang dijaminkan akan diambil alih pemberi kredit.

Ada juga jenis kredit tanpa jaminan, tetapi resikonya tergolong tinggi. Misalnya saja, pinjaman tidak dilindungi Otoritas Jasa Keuangan, sehingga bunganya bisa tidak sesuai peraturan. Misalnya saja seperti pinjaman online illegal, dimana bunga yang dibebankan sangat tinggi kepada nasabahnya.

 

9. Kelayakan

Unsur kredit selanjutnya adalah kelayakan, di mana tujuannya sebagai pengukur kemampuan seseorang dalam membayar. Kelayakan ini bisa dilihat dari besarnya jumlah pendapatan yang dimiliki.

Semakin besar pendapatan dan sifatnya tetap, maka risiko mengalami kredit macet dinilai lebih rendah. Selain itu, kelayakan peminjam bisa dilihat dari bagaimana riwayat utangnya.

Biasanya, ada teknis sebelum pemberian pinjaman dilakukan yakni melalui survey. Survey ini berguna untuk menilai kelayakan calon peminjam. Misalnya, dengan melihat riwayat utang terakhir, bagaimana riwayat membayar cicilan, dan sebagainya.

Unsur kelayakan ini sangat berkaitan dengan kepercayaan. Jika nasabah dinilai layak meminjam, kepercayaan kreditur akan meningkat.

 



Sumber Pustaka  :

- Uang dan Perbankan; Suryanto; ADBI4331; Universitas Terbuka; Cetakan Kedua Mei 2023.

- https://www.tokopedia.com/blog/fin-jenis-jenis-jaminan-kredit/?utm_source=google&utm_

medium=organic

- https://pintu.co.id/blog/9-unsur-unsur-kredit-yang-mendasari-pemberian-kredit

MODUL SEMESTER SATU

More »

MODUL SEMESTER DUA

More »

MODUL SEMESTER TIGA

More »

MODUL SEMESTER EMPAT

More »

MODUL SEMESTER LIMA

More »

MODUL SEMESTER ENAM

More »

MODUL SEMESTER TUJUH

More »

MODUL SEMESTER DELAPAN

More »

ILMU ADMINISTRASI BISNIS

More »

PROFESI ADVOKAT

More »

SEMESTER SATU ADMINISTRASI BISNIS

More »

SEMESTER DUA ADMINISTRASI BISNIS

More »

SEMESTER TIGA ADMINISTRASI BISNIS

More »

SEMESTER EMPAT ADMINISTRASI BISNIS

More »

SEMESTER LIMA ADMINISTRASI BISNIS

More »

SEMESTER ENAM ADMINISTRASI BISNIS

More »

SEMESTER TUJUH ADMINISTRASI BISNIS

More »

SEMESTER DELAPAN ADMINISTRASI BISNIS

More »

NGOMPOL

More »

OPINI

More »